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Propriété ES8657247
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Description Orford 499500$
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Adresse
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72 Rue des Russules
Orford
J1X6N1
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Description
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DÉCOUVREZ LE BONHEUR EN HABITATION avec cette splendide demeure champêtre. Au programme, elle offre une construction de qualité supérieure et une finition soignée. Vaste cuisine fonctionnelle en merisier avec en prime comptoir en granit. Tranquillité absolue. Voilà une occasion unique qui ne laissera personne indifférent !
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Détails
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| Caractéristiques |
Dépenses |
Dimension Batiment:
56x36 P
Superficie Terrain:
43056 PC
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Coût d'énergie
3400$
Taxes municipales
2929$
Taxes scolaires
623$
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Dimension des pièces
| Pièce |
Niveau |
Dimensions |
Revêtement |
| Hall d'entrée |
Rez-de-chaussée |
15.0x11.9 P |
Céramique |
| Bureau à domicile |
Rez-de-chaussée |
11.2x10.3 P |
Céramique |
| Chambre à coucher |
Rez-de-chaussée |
12.3x13.2 P |
Céramique |
| Salle familiale |
Rez-de-chaussée |
15.10x16.8 P |
Céramique |
| Salle de lavage |
Rez-de-chaussée |
10.9x8.5 P |
Céramique |
| Cuisine |
2ième étage |
17.9x11.7 P |
Céramique |
| Salle à manger |
2ième étage |
13.6x12.5 P |
Céramique |
| Salon |
2ième étage |
16.3x13.10 P |
Bois |
| Chambre à coucher principale |
2ième étage |
16.4x18.9 P |
Bois |
| Chambre à coucher |
2ième étage |
12.3x13.2 P |
Bois |
| Salle de bain |
2ième étage |
11.9x9.10 P |
Céramique |
| Autre |
Rez-de-chaussée |
22.0x24.0 P |
Béton |
Autres caractéristiques
Allée :
Autre
Aménagement du terrain :
Paysager
Armoires :
Autre, Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres :
PVC
Fondation :
Autre, Béton coulé
Foyers-poêles :
Autre
Garage :
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements :
Autre, Pierre de béton
Particularités :
Accès à l'eau, Boisé, Cul-de-sac, Navigable
Piscine :
Hors-terre
Proximité :
Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Stationnement :
Extérieur, Au garage
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Vue :
Sur l'eau, Panoramique
Inclus
Lave-vaisselle, aspirateur central et les accessoires, tringles à rideaux, rideaux, piscine hors terre et les accessoires. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.
Exclus
Effets personnels.
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Addenda
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Cette propriété offre l'avantage d'être située à proximité
des activités récréatives et aucun voisin à l'arrière
Propriété construite en 2006, elle offre une généreuse
fenestration et une tranquillité absolue car elle est
située en retrait de la rue dans un rond point.
- Équipements : Aspirateur central et les accessoires,
échangeur d'air, piscine hors terre avec accessoires.
- Caractéristiques : Construction et rendement supérieur
: Coffrage isolant NUDURA, système de chauffage et
climatisation GÉOTHERMIQUE, isolation de l'entre-toit avec
le système HOMEGA. Armoires de cuisine en merisier,
comptoir de granit, îlot central, escalier en bois franc,
hauteur du plafond : 8,8 pieds, foyer électrique double
face, galerie arrière en béton.
- Dépendances : Garage double intégré au rez-de-chaussée
de 22 pi x 24 pi, isolé et chauffé. Planchers radiant à
l'eau chaude pour tout le rez-de-chaussée.
- Améliorations sur le terrain : Grande entrée et
stationnement en gravier, arbres matures, superbe terrain
aménagé, remise extérieure de 13,5 pi X 10,5 pi. Propriété
bordé par le Parc national avec en prime, un accès
enregistré au Lac Brompton et au Parc Orford, secteur
Fraser.
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